11-01-2019

L’immeuble Art&Co (Paris 12ème) : vitrine des savoir-faire de Covivio

Le 10 janvier 2019, Covivio a inauguré l’immeuble Art&Co dans le 12ème arrondissement de Paris, en présence de Jean-Philippe Le Boeuf, Architecte et Président de l’agence d’architecture, CALQ, et Christophe Kullmann, Directeur Général de Covivio. 

Propriété de Covivio depuis 2009 et occupé par la SNCF jusqu’en 2015, Art&Co a fait l’objet d’une totale restructuration. Situé rue Traversière, dans le 12ème arrondissement de Paris, à deux pas de la gare de Lyon, l’immeuble de 12 800 m² intégralement loué offre à ses occupants l’ultra connectivité d’un quartier tertiaire dynamique, ainsi qu’une palette d’espaces et de services haut de gamme.

Une nouvelle vitrine de la complémentarité des savoir-faire de Covivio

Initiée en 2015 et signée CALQ, la restructuration d’Art&Co a permis de révéler tout le caractère Art déco de l’immeuble et de valoriser son empreinte historique typique des années 30. Afin de relier les deux ailes du bâtiment, une extension vitrée toute hauteur et se déployant sur 3 étages a été créée, renforçant ainsi l’impression d’espace et de luminosité.

Avec 12 800 m² de surface utile répartis sur 6 étages, Art&Co devient un flagship parisien de Covivio dédié à la flexibilité immobilière, l’immeuble associant surfaces en bail commercial, sur 7 800 m², et espaces de bureaux flexibles, opérés sur 5 000 m² par Wellio, la marque de coworking de Covivio. Art&Co constitue ainsi un espace d’échanges et de rencontres entre les différents occupants de l’immeuble qui bénéficient des espaces collaboratifs et de l’offre de services proposée : accès à toutes les animations et conférences, service de conciergerie, espaces de convivialité et de restauration thématiques, salles de réunion et espaces évènementiels réservables à la carte, surfaces complémentaires ponctuelles…

Art&Co, qui vise une certification BREEAM, offre également à ses occupants un cadre végétal unique avec 600 m² de terrasses et d’espaces verts, avec rooftop et cour intérieure arborée.

Louées à 100%, les surfaces commercialisées en bail sont aujourd’hui occupées par Adova Group, l’Agence Française de Développement et Bentley Systems France. 

Wellio Paris Gare de Lyon, un espace de pro-working au cœur du 12ème arrondissement

Cet espace Wellio de 5 000 m², au design signé Colliers International France, propose 780 postes de travail, 75 postes de coworking, 61 espaces de bureaux privatifs, des salles de réunion ainsi que 4 espaces de détente et restauration. Quatre mois après son ouverture, le site affiche un taux de remplissage de l’ordre de 60%. Au regard de ces premières performances, Covivio anticipe pour ce site la même dynamique que celle de Wellio Paris Miromesnil, ouvert il y a 9 mois et qui affiche aujourd’hui plus de 95% de taux de remplissage.

Aujourd’hui, Wellio compte quatre sites en France, soit plus de 12 000 m² d’espaces et services destinés à accompagner ses clients utilisateurs dans leur recherche d’efficacité grâce à des conditions de travail optimales en termes de confort, confidentialité et connectivité. Offre totalement flexible, à la fois dans le temps et dans l’espace, Wellio vient répondre aux nouveaux besoins et aux nouveaux usages des espaces de travail.

L’art s’invite chez Art&Co

Signataire de la charte « Un immeuble, une œuvre », Covivio considère l’art comme un vecteur de bien-être pour ses clients et un élément de valorisation pour ses immeubles. C’est à l’occasion de cette inauguration que Covivio a révélé l’œuvre Connectivity, conçue spécialement pour Art&Co, par l’artiste américain Michael Zeleshoki. Connectivity reflète l’harmonie entre l’architecture et la décoration du lieu. Cette œuvre mêle l’esprit art déco revisité avec le végétal et rappelle les thèmes du voyage et de la mobilité.

« La totale transformation d’Art&Co illustre les savoir-faire de Covivio qui mise sur la complémentarité entre bureaux en bail classique et espaces de travail flexibles. Sur plus de 12 000 m², nos clients bénéficient ainsi d’une offre de services complète et adaptable à chacun de leur profil ou besoin. Flagship parisien qui réunit l’ensemble de nos offres à destination des entreprises, Art&Co incarne notre vision de l’immeuble de demain que nous concevons flexible, modulaire, serviciel et responsable. », ajoute Christophe Kullmann, Directeur Général de Covivio.

 

Communiqué :

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