En lien étroit avec notre stratégie RSE, nos axes d’innovation portent sur la volonté de tester de nouvelles solutions en matière de matériaux, d’éco-conception des bâtiments, de maîtrise énergétique ou encore d’économie circulaire rendue possible grâce aux nouvelles technologies.
Innover pour créer l’immobilier de demain
Dans un contexte marqué par les défis environnementaux, digitaux ou encore sociétaux, Covivio s’est pleinement engagé dans une démarche d’innovation continue. Nous sommes convaincus que l’innovation permet de saisir de nouvelles opportunités, de transformer nos métiers et d’adapter nos offres pour inventer l’immobilier de demain.
Construire
autrement pour
une meilleure
performance
De nouvelles solutions technologiques
Maitriser les consommations énergétiques
Grâce au dispositif de supervision déployé avec la société Delta Dore sur une vingtaine d’immeubles en France, en Italie et en Allemagne, les consommations énergétiques remontent en temps réel sur la plateforme Powerbat. Cette innovation permet d’améliorer le pilotage des installations et la maîtrise des dépenses énergétiques des immeubles.
Agir sur la qualité de l’air intérieur
En France et en Italie, Covivio expérimente de nouvelles solutions de mesure de la qualité de l’air intérieur. Via la mise en place de capteurs qui mesurent en temps réel la teneur en CO2 et en particules fines de l’air ambiant, des algorithmes prédictifs permettent d’analyser et de prédire le niveau de qualité de l’air intérieur dans les espaces, et d’agir sur les systèmes de ventilation afin d’améliorer le confort des occupants, tout en maîtrisant les consommations énergétiques de ces appareils de renouvellement d’air.
Mixer les matériaux et les usages
Stream Building,
un immeuble
emblématique
Lauréat de l’appel à projets « Réinventer Paris », Stream Building est un immeuble construit en bois et en béton. Situé dans le 17ème arrondissement de Paris et d’une surface totale de 16 200 m², cet immeuble est innovant du fait :
- De la mixité de ses usages : bureaux, hôtel, commerces, agriculture urbaine
- De son mode constructif intégrant près de 2 000 m3 de bois (poteaux-poutres, planchers). Ce procédé constructif assure d’excellentes performances techniques, thermiques et acoustiques.
BIM, BOS… de nouveaux outils technologiques
qui accélèrent l’innovation
BIM, un jumeau numérique pour
nos immeubles les plus récents
Depuis plusieurs années, Covivio fait appel à la numérisation en matière de conception et de gestion de son patrimoine. Le recours à la technologie « BIM » (Building Information Modeling) permet de modéliser l’ensemble des données techniques inhérentes à un bâtiment afin d’en optimiser sa gestion. Dès la phase de conception, ces maquettes BIM, aussi appelées « jumeaux numériques », se déploient sur l’ensemble de nos constructions les plus récentes.
Stream Building, à Paris 17ème, immeuble livré en 2022, BIM d'Argent en 2021
BOS, créer un
supplément de valeur
grâce aux données
des immeubles
Prolongement naturel du BIM, le BOS (Building Operating System) incarne l’outil de gestion des données du bâtiment pour assurer la digitalisation des services. Cette technologie rassemble l’ensemble des données générées par un immeuble.
Covivio teste cette technologie dans son immeuble Silex² à Lyon.
L’innovation au
service d’une
expérience client
agile et connectée
Qu’il s’agisse de proposer une offre de flexibilité immobilière, via Wellio, ou de proposer des services variés en matière de restauration, de bien-être ou de mobilité, l’innovation par Covivio se veut avant tout pratique, utile et conforme aux attentes de nos clients.
Wellio, l’offre flexible de Covivio
1er réseau de pro-working en Europe
De l’immeuble siège social aux bureaux dédiés 100% sur mesure pour les PME, start-up, grands groupes, Wellio est l’offre de bureaux flexibles de Covivio. Installés au sein de nos immeubles et au cœur des grandes métropoles, les sites Wellio proposent des espaces de travail personnalisables et un accompagnement dédié qui s’étend jusqu’aux aménagements IT.
Répondre au besoin croissant d’adaptabilité des espaces
L’IoT, un levier
pour plus de
flexibilité
Les solutions de gestion des espaces qui ont recours à l’internet des objets (IoT) permettent une meilleure compréhension des usages. Via l’installation de capteurs de comptage et de flux, l’analyse d’un grand nombre de données alimente la réflexion sur l’usage des immeubles.
Permettre aux clients de moduler au fil du temps les surfaces louées
Une appli pour digitaliser l’expérience client
Covivio propose à ses clients une expérience digitale grâce à une application mobile qui rassemble tous les services présents au sein de nos immeubles (réservation d’espaces, conciergerie, marketplace), ainsi qu’un espace d’informations (actualités, documents utiles, signalement et suivi d’incidents).
Grace à son suivi efficace, cette « App » nous permet de nous adapter rapidement aux besoins de nos clients.
