Grands Boulevards

Un lieu chargé d’histoire

Bâtiment iconique du 9^e arrondissement parisien, Grands Boulevards a été conçu par l’architecte François Le Cœur entre 1911 et 1935. Cet immeuble, initialement destiné à accueillir un central téléphonique et des bureaux, était connu sous le nom de « Provence » puis « Bergère ». Il fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation par Covivio, qui allie modernité et respect du patrimoine.

Véritable témoignage de l’architecture industrielle du début du XX^ème siècle, ce bâtiment se distingue par sa coupole majestueuse, ses arches monumentales et une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres.

Depuis 1999, l’immeuble est inscrit à l’inventaire des Monuments Historiques.

Un projet architectural ambitieux confié à un trio de renom 

La réhabilitation de l’immeuble est portée par un groupement d’architectes composé de CALQ (patrimoine), Gensler (architecture) et Sisto (architecture intérieure), en lien avec les Architectes des Bâtiments de France. Le projet prévoit la restitution de la façade d’origine, altérée dans les années 1970, la remise à niveau des planchers, la restauration de la verrière en acier, et la réhabilitation minutieuse de la coupole et des mosaïques. Une ouverture sera également créée depuis l’extension Trudaine, donnant accès à un rooftop végétalisé. 

Grands Boulevards, un lieu vivant

En attendant sa transformation, Covivio y a mené une démarche inédite en ouvrant temporairement les lieux à des acteurs de l’industrie créative : événements, expositions, résidences d’artistes – notamment quatre entrepreneuses y ont nourri une réflexion collective sur les espaces de travail de demain. Une approche expérimentale qui fait de cet immeuble un véritable laboratoire urbain, ouvert sur la ville. 

Ces expérimentations ont également permis de faire de l’immeuble un lieu ouvert sur la ville – par exemple en accueillant des expositions ouvertes au public comme Paris Internationale, salon d’art contemporain, ou Briller Fort par Le Cercle de l’Art.

Covivio a profité de ce « laboratoire » pour redéfinir les lignes directrices de la future réhabilitation des lieux, s’inspirant des retours des utilisateurs et visiteurs présents durant cette période. Le patrimoine historique sera particulièrement mis en avant dans le futur projet d’aménagement, et un espace dédié à l’événementiel pourrait perdurer. Covivio pourra ainsi proposer, au sein de l’immeuble, un design et une organisation de l’espace en phase avec les attentes des acteurs de l’industrie créative, très présents dans le quartier.