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Propriétaire de plus de 40 000 logements valorisés 7,2 Md€ en Allemagne, Covivio mise sur les métropoles les plus dynamiques comme Berlin, Dresde, Hambourg, Leipzig et la région de la Ruhr. Pour contribuer à la construction de logements neufs sur ces marchés en sous-offre, Covivio prévoit de construire 2 600 logements dans les prochaines années. L’essentiel de ces projets sont menés sur des fonciers et immeubles faisant déjà partie du patrimoine, comme c’est le cas à Berlin Biesdorf avec la construction de 106 nouveaux appartements, ou à Mülheim avec l’ajout d’un étage sur des immeubles existants, permettant ainsi de construire 60 nouveaux appartements.
Adaptés à tous les profils, les logements Covivio en Allemagne sont gérés par les équipes du groupe qui s’assurent de la satisfaction de leurs clients. Deux distinctions sont venues confirmer l’engagement et la culture-clients Covivio : pour la 6ème année consécutive, nous avons été désignés “Fairest Landlord” lors de l’édition Allemagne 2023 du Focus Money Survey (magazine économique). En parallèle, et au terme d’un processus d’audit et d’analyse qui a duré deux ans, Covivio est aussi devenu en 2020 la première foncière en Allemagne à obtenir une certification HQE Exploitation sur l’ensemble de son patrimoine.
Fidèle à notre stratégie de création de valeur et à nos fondamentaux – centralité, immobilier performant, culture-client – nous adaptons notre patrimoine bureau en continu. Et dans le même temps, nous concevons des programmes résidentiels multi-usages qui mixent logement classique et résidentiel géré.
Olivier Estève
Directeur Général Délégué, COVIVIO
du patrimoine global de Covivio
projets de transformation de bureaux en logements en France, soit près de 800 logements
personnes qui constituent une équipe dédiée en France
Le bien-être, la mixité et le partage s’appliquent aussi au résidentiel. En prise directe avec les nouvelles attentes de ses clients, Covivio teste de nouveaux usages, comme le logement intergénérationnel, les résidences services seniors et les potagers partagés à Bordeaux sur un programme de 45 000 m², ou encore le coliving à Berlin. En effet, pour les professionnels en mobilité, les étudiants ou les expatriés de courte durée, le coliving constitue une nouvelle façon d’habiter et de vivre la ville : dans un quartier central et vivant, vous louez une chambre privative au sein d’un appartement entièrement équipé dont vous partagez les espaces communs avec d’autres résidents. Sans oublier les services à votre disposition (wifi, conciergerie, blanchisserie…).
En Italie, au cœur du centre de la ville de Padoue, à l’Ouest de Venise, Covivio a initié le redéveloppement et la transformation d’un immeuble de bureaux en logements.
Acquis par le groupe en 2007, l’immeuble d’environ 10 000 m² abritait à l’origine un couvent. La transformation de ce bâtiment en immeuble résidentiel débutera fin 2023, pour une livraison prévue en 2025. A terme, l’immeuble proposera une variété de types de logements (appartements, maisons, duplex avec terrasse…).