À Vélizy-Meudon, Azur ouvre un nouveau chapitre du partenariat entre Covivio et Thales

Destiné à accueillir progressivement plus de 4 000 collaborateurs de l’activité Land and Air Systems (LAS), Azur rassemble des espaces de bureaux, des plateformes de développement, des datarooms sécurisées et des espaces showroom. L’ensemble est complété par une offre de services intégrée et près de 9 000 m² d’espaces paysagers.

Conçu selon les plus hauts standards de performance, le bâtiment vise les certifications HQE Excellent, BREEAM Excellent, OsmoZ et R2S, illustrant l’engagement de Covivio en faveur d’un immobilier durable, performant et adapté aux nouveaux modes de travail.

Une nouvelle réalisation au service d’un partenariat historique

La livraison d’Azur s’inscrit dans une relation de confiance construite depuis près de vingt-cinq ans entre Covivio et Thales.

En 2002, Covivio accompagne l’externalisation du site de production et de R&D TED de Thales à Vélizy. L’acquisition, dès 2003, d’une emprise foncière de 18 hectares permet ensuite de développer un campus évolutif au sein de l’un des principaux pôles scientifiques et technologiques d’Île-de-France. Une première étape majeure est franchie en 2014 avec la livraison du campus Helios, représentant près de 47 000 m².

Azur prolonge aujourd’hui cette dynamique. Imaginé dès 2020 dans le cadre d’une démarche de co-conception menée avec les équipes de Thales, le projet a fait l’objet d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) de douze ans signé en 2022 avant le lancement des travaux.

Un projet au cœur de Paris-Saclay

Implanté sur le site de Vélizy-Meudon, au sein du pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay, Azur bénéficie d’un environnement qui accueille près de 50 000 salariés et plus de 1 000 entreprises. Cette nouvelle réalisation renforce la présence de Covivio sur un territoire stratégique et illustre sa capacité à développer, aux côtés de ses clients, des projets immobiliers créateurs de valeur et pensés pour accompagner leurs transformations.

Partenaires du projet :
Architecte : Arte Charpentier Architectes
Co-investisseur : Blue Owl Capital