Propriétaire de 40 800 logements valorisés 8,1 Md€ en Allemagne, Covivio mise sur les métropoles les plus dynamiques comme Berlin, Dresde, Hambourg, Leipzig et la région de la Ruhr. Pour contribuer à la construction de logements neufs sur ces marchés en sous-offre, notamment Berlin, Covivio prévoit de construire 2 600 logements dans les prochaines années. L’essentiel de ces projets sont menés sur des fonciers et immeubles faisant déjà partie du patrimoine, comme c’est le cas à Berlin Biesdorf avec la construction de 106 nouveaux appartements.
Habiter
Développer, moderniser, gérer et valoriser des logements qui s’adaptent aux familles, aux couples, aux différentes générations… dans les villes les plus attractives d’Allemagne, c’est le quotidien de Covivio. Nous intervenons aussi en France sur ce secteur du résidentiel avec plusieurs opérations de transformations de bureaux en logements.
Une activité résidentielle en pleine mutation
Répondre au besoin de logements en Allemagne
Transformation de bureaux en logements
Covivio accélère en France sur la transformation de bureaux en logements. Au cœur des villes, à proximité des transports et des commerces, tout en profitant d’espaces verts, c’est là que l’immobilier résidentiel prend tout son sens. Nous avons ainsi identifié 150 000 m² de projets potentiels au sein du Grand Paris, à Bordeaux, Nantes et Nice. Objectif ? Transformer en logements multi-usages des immeubles de bureaux appartenant à Covivio et aujourd’hui devenu obsolètes. Imaginer et concevoir l’habitat de demain, un enjeu de taille sur ces marchés où la demande résidentielle est forte.
Ecoute-clients et logements avec services
Engagé et proche de nos clients
Adaptés à tous les profils, les logements Covivio en Allemagne sont gérés par les équipes du groupe qui s’assurent de la satisfaction de leurs clients, notamment grâce à l’application Covivio#home accessible à tous les locataires. Deux distinctions sont venues confirmer l’engagement et la culture-clients Covivio : nous avons été désignés “Fairest Landlord” lors de l’édition Allemagne 2022 du Focus Money Survey (magazine économique). Au terme d’un processus d’audit et d’analyse qui a duré deux ans, Covivio est aussi devenu en 2020 la première foncière en Allemagne à obtenir une certification HQE Exploitation sur l’ensemble de son patrimoine.
Evolution des usages et coliving
Le bien-être, la mixité et le partage s’appliquent aussi au résidentiel. En prise directe avec les nouvelles attentes de ses clients, Covivio teste de nouveaux usages, comme le logement intergénérationnel, les résidences services seniors et les potagers partagés à Bordeaux sur un programme de 46 500 m², ou encore le coliving à Berlin. En effet, pour les professionnels en mobilité, les étudiants ou les expatriés de courte durée, le coliving constitue une nouvelle façon d’habiter et de vivre la ville : dans un quartier central et vivant, vous louez une chambre privative au sein d’un appartement entièrement équipé dont vous partagez les espaces communs avec d’autres résidents. Sans oublier les services à votre disposition (wifi, conciergerie, blanchisserie…).
