Vitae – Italie
Projet en développement, livraison prévue 2022
Vitae, projet mixte innovant, fait partie des projets lauréats du concours « Reinventing cities », appel à projets international porté par le C40 et ayant pour but une régénération urbaine neutre en carbone et résiliente. Vitae est situé à Milan, à proximité de la Fondation Prada et du quartier d'affaires Symbiosis développé par Covivio dans la zone de Porta Romana, l'un des futurs quartiers les plus prometteurs de la ville.
Localisation
Milan - Italie
Activité
Bureaux, laboratoire de recherche moléculaire et oncologique, commerce, hébergement
Certification
LEED Platinum, WELL Gold, Label BiodiverCity
Surfaces
4 100 m² de bureaux, 4 000 m² de laboratoires et d’hébergement (IFOM), 1 100 m² de commerce innovant (HORTO), plus de 5 000 m² d'espaces publics
Esprit d'innovation
Les étages élevés du bâtiment, classifiés NZEB (Near Zero Energy Building), seront en bois afin de réduire la consommation d'énergie
Services
Centre d’affaires et salles de réunion, restaurant de la ferme à la table, espace de remise en forme et de bien-être, agriculture urbaine, Wi-Fi extérieur 5G
Témoignage
Saverio Panata, partner chez Carlo Ratti Associati, agence d’architecture et d’innovation
“Vitae tente de répondre à la " biophilie " innée de l'humanité, telle que formulée par le biologiste américain Edward O. Wilson. Nous parlons de la tendance naturelle de notre espèce à rechercher le bonheur par l'immersion dans la nature. Grâce aux nouvelles technologies, il est désormais possible d'atteindre cet objectif même au cœur de la ville, ce qui est particulièrement important dans un bâtiment consacré à la recherche scientifique".
Approche Développement Durable
Avec un design inspiré par la biophilie, le projet se nomme Vitae, ce qui exprime à la fois la "vie" en latin et la "vigne" en italien. Un sentier vert avec une pergola couverte de vignes s'élève le long de l'édifice, créant ainsi une longue promenade. Les personnes qui se promènent dans cette spirale verte déambulent au milieu de terrasses et de serres dédiées à l'agriculture urbaine et à la culture hydroponique.
Intelligence collective et mixité au cœur du projet Covivio
Le projet Vitae porté par Covivio a été co-conçu avec CRA, Carlo Ratti Associati, agence d’architecture et d’innovation, et Habitech, expert environnemental. Le projet a également mobilisé de nombreux acteurs de référence présents à Milan dans le cadre d’une démarche axée sur l’innovation et l’intelligence collective.