LOFT by covivio

Localisation

Allemagne
Alt-Moabit 105
10559 Berlin

Usage

Bureau

Statut

Délivré

Surface

6 000 m²

Architecte(s)

Stuke Architects

Date de livraison

juillet 2025

Issu de la rénovation d'une usine du début du XXe siècle, préservant les caractéristiques typiques de cet ancien quartier industriel, LOFT by Covivio est un bâtiment unique : 6 000 m² surmontés d'un toit végétalisé et de plusieurs terrasses. Le bâtiment proposera à terme des lofts de bureaux modernes et modulables au charme industriel, comprenant des espaces de travail, des espaces collectifs et des salles de réunion, et offrant une large gamme de services.

Quand la tradition rencontre la modernité

LOFT by Covivio, c’est l’association d’espaces de bureaux modernes et de l’identité industrielle des lieux : poutrelles d’acier et plafond à poutres ouvertes, portes, escaliers et carrelages d’époque côtoient des équipements modernes. Le projet prévoit également l’utilisation des multiples cours intérieures si typiques de Berlin.

Un immeuble durable

Au-delà de son esprit industriel, LOFT by Covivio se distingue aussi par ses performances environnementales : réutilisation à 100 % de la structure en béton et acier du bâtiment existant, installation de 120 m² de panneaux photovoltaïques et récupération de 50 % des eaux de pluie pour l’arrosage de la végétation. Avec à la clé les certifications DGNB Gold, WiredScore Gold et KFW Efficiency Building 55.

Au service de la mobilité douce

Afin d’offrir un environnement durable et vivant qui s’adapte aux différents usages, LOFT by Covivio favorise la mobilité douce avec :

des transports en commun au pied de l’immeuble
16 places de parking, dont une partie est équipée pour les véhicules électriques
63 places de vélos, dont une partie équipée de bornes de recharge

Chez LOFT by Covivio, nous avons créé un environnement de travail qui répond aux exigences d’aujourd’hui et de demain. Lors de la revitalisation, nous nous sommes concentrés sur la qualité du séjour, la durabilité et les technologies intelligentes qui améliorent de manière positive la façon dont les gens travaillent. […] LOFT by Covivio offre à ses futurs utilisateurs un cadre qui allie harmonieusement un design et une technologie avant-gardistes au confort et au bien-être.
jashar bayat
Project Manager Development Offices, Covivio (Allemagne)

Certifications

WiredScore Gold
DGNB Gold (en cours)

Soutenir la création artistique

Signataire de la Charte « 1 immeuble, 1 œuvre », Covivio soutient la création artistique pour la rendre accessible au plus grand nombre. Dans ce cadre, et pour accompagner la phase de travaux, un espace d’exposition temporaire d’art urbain a été aménagé au rez-de-chaussée. Dans l’espace commun, une installation sur site sera intégrée à la vue du public.