Retrouvez Covivio au SIMI 2025

Retrouvez Covivio lors de différentes conférences qui se dérouleront les 9 et 10 décembre prochains.

Les terrasses du Mont, c’est l’histoire d’une reconversion d’envergure dans le Grand Paris, plus précisément entre Rueil-Malmaison et Suresnes.

Au départ, se trouvaient 5 bâtiments de bureaux occupés par Suez. Demain, ce projet comptera 149 appartements pour une surface de plus de 12 100 m². Dans une logique de recyclage urbain et d’engagement environnemental, les travaux de démolition sont limités, les démarches de réemploi ont été poussées et la conception intègre des matériaux biosourcés.

Comment passer d’un actif tertiaire à un actif résidentiel, tout en s’appuyant sur des standards environnementaux ? C’est tout l’enjeu de ce projet de rénovation exemplaire.

Explications avec Loriane Valtier, Responsable de projets résidentiel, Covivio ; Pierre-Adrien Guignetrand, Responsable de projets, Covivio ; et Jean-Paul Viguier, Architecte, Viguier architecture.

La crise actuelle que traverse le secteur immobilier n’est pas seulement conjoncturelle. Elle est sous-tendue par des mutations systémiques (changement climatique, transition démographique, transformations géopolitiques et macro-économiques, digitalisation accélérée, nouvelles attentes sociétales…) qui imposent de repenser en profondeur les stratégies en matière d’investissement immobilier, les allocations et la création de valeur.

Quels seront les leviers de performance demain ? Comment redessiner les actifs et la ville ? Quelles hybridations entre immobilier, private equity et infrastructures ? Comment attirer à nouveau l’épargne des particuliers, notamment au niveau européen ? Le financement sera-t-il disponible et sous quelles conditions ? Comment la réglementation peut-elle aider ou au contraire contrarier l’investissement immobilier ?

Conférence plénière organisée par l’IEIF et le SIMI, avec notamment Christophe Kullmann, Directeur général de Covivio.

« Bobillot », c’est un bâtiment discret, une adresse stratégique en plein cœur de Paris qui abrite un projet d’ampleur : d’anciens bureaux libérés par Orange, et qui seront demain transformés en hôtel. 4 000 m² entièrement rénovés qui accueilleront début 2028 une auberge urbaine de près de 100 chambres.

Comment l’hôtellerie peut-elle donner une nouvelle vie aux immeubles de bureaux ? Comment d’anciens bureaux peuvent-ils donner vie à des concepts hôteliers originaux ? Comment collaborer avec les opérateurs hôteliers lors de tels projets de rénovation ?

Autant de questions auxquelles répondront Sébastien de Courtivron, Directeur général adjoint hôtels, Covivio ; Sébastien Villedieu, Responsable de projets, Covivio

Le secteur immobilier représente 23% des émissions de gaz à effet de serre (GES) en France et représente 43% des consommations énergétiques annuelles françaises selon le Ministère de la transition écologique. Le choix des matériaux de construction fait désormais partie des stratégies des foncières qui visent à bâtir des bâtiments éco-responsables répondant à la demande du marché.

Les façades jouent un rôle majeur dans la réduction des coûts énergétiques et de l’empreinte carbone des bâtiments. Le choix du verre et du châssis façonnent l’esthétique des projets en apportant lumière naturelle et protection contre les éléments extérieurs. La fabrication de composants bas carbone permet désormais aux acteurs du secteur de la construction de proposer des projets performants tant sur les plans énergétiques et économiques que respectueux de l’environnement.