Covivio et des fonds gérés par Blue Owl Capital finalisent la création de leur joint-venture détenant les sites de Thales à Vélizy

Partenaire de l’implantation de Thales à Vélizy depuis près de 25 ans, Covivio a accompagné le développement immobilier du groupe au cœur de Paris-Saclay, pôle d’innovation de rang international, d’abord en 2002 via l’externalisation du site de production et de R&D « TED », puis en 2014 avec la livraison du campus « Hélios 1 », et enfin avec le campus « Hélios 2 », dont la livraison est prévue cette année.

A compter du 1 er avril 2026, ces trois actifs, qui étaient détenus par Covivio (en partenariat avec Crédit Agricole Assurances pour le site « Hélios 1 »), sont, dans le cadre de la joint- venture nouvellement créée, désormais détenus à 51% par Covivio et 49% par des fonds immobiliers gérés par Blue Owl Capital.

Ces trois sites constituent la plus grande implantation de Thales dans le monde, destinée à accueillir près de 6 000 salariés sur plus de 126 000 m 2 .

L’opération valorise l’intégralité du site à 503 M€. Pour Covivio, la transaction représente l’équivalent de 138 M€ PdG de vente et participe au rééquilibrage de son patrimoine en faveur des hôtels.

Covivio et Blue Owl Capital se réjouissent de ce partenariat important qui permettra de continuer à accompagner le développement de Thales.