Résultats semestriels 2026 : croissance du résultat portée par la dynamique d’asset management  

Poursuite de l’exécution de la stratégie axée sur le rééquilibrage entre classes d’actifs et le renforcement de la centralité

• Hôtels : exposition portée à 24%¹ du patrimoine (+3 pts vs fin 2025), soutenue par les acquisitions, les conversions de bureaux en hôtels et le lancement de huit projets de redéveloppement
• Bureaux : finalisation de la joint-venture sur le Campus Thales et poursuite de l’amélioration du portefeuille, avec une exposition aux actifs de centre-ville en hausse de +4 pts à 73%¹
• Résidentiel : poursuite des programmes de modernisation et de privatisation (marge de cession de +29%)

Solide performance opérationnelle 

• 103 800 m² de locations et renouvellements de baux en bureaux, portant le taux d’occupation à 95,6% (vs 95,1% fin 2025) et la durée ferme des baux à 6ans, en hausse d’un an 
• Résidentiel allemand : croissance soutenue à périmètre constant de +3,4% ; l’indice d’indexation des loyers à Berlin augmente de +6,7% pour les actifs Covivio 
• Hôtels : croissance des revenus de +2,1% à périmètre constant, dont +3,2% sur les revenus variables, en accélération par rapport au T1 2026 
• Croissance des revenus annexes : développement des activités d’asset management et de développement 

Croissance de +7,3% du résultat récurrent par action 

• 526 M€ de revenus consolidés (349 M€ part du Groupe), en hausse de +2,2% à périmètre constant 
• Résultat net récurrent (EPRA Earnings ajusté) en hausse de +7,3% sur un an, à 282,4 M€ (2,55 €/action) 
• Structure financière solide : LTV de 38,6 % (vs 38,9% fin 2025) et Dette Nette / EBITDA de 10,5x (-0,2x) 
• Valeur du patrimoine résiliente : croissance de +0,5% à périmètre constant 
• Actif net réévalué (EPRA NTA) : 84,2 €/action, +1,6% vs fin 2025 

ESG : poursuite des initiatives best-in-class et des meilleures notations 

• Covivio voit sa notation MSCI confirmée à AAA, se maintenant au meilleur niveau depuis 2021 
• 100 % des actifs bénéficiant d’une certification environnementale (HQE/BREEAM/LEED, etc.), dont 74 % des bureaux à un niveau Very Good ou supérieur 
• Covivio : premier émetteur à publier un rapport d’allocation et d’impact conforme au standard européen European Green Bond (EuGB) 

Confirmation des perspectives 2026 

• Objectif de résultat récurrent 2026 (EPRA Earnings ajusté) par action en hausse d’environ +4 % par rapport à 2025 

¹ Répartition du portefeuille présentée sur une base proforma (incluant les acquisitions, les accords de cession signés et les projets de CAPEX engagés)