Résultats annuels 2021 en forte progression

Un patrimoine en croissance et en adaptation continue

• 27 Md€ de patrimoine (18 Md€ PdG), en hausse de 1 Md€ sur un an
• Croissance de +4% à périmètre constant portée par le résidentiel allemand et les développements bureaux
• 901 M€ de nouveaux engagements de cession avec +4% de marge, à 80% en bureaux
• Succès du pipeline de développement bureaux : 485 M€ de livraisons louées à 96% et 1,1Md€ de nouveaux engagements déjà pré-loués à 53%
• Acquisitions sélectives en résidentiel à Berlin, pour 208 M€, avec un potentiel de croissance substantiel sur les loyers et les valeurs

Une très bonne activité opérationnelle, qui s’est accélérée au second semestre

• Une année record pour les locations en bureaux : 180 000 m² loués et pré-loués dont les 2/3 au 2nd semestre
• Reprise de l’activité Hôtels au second semestre : croissance des revenus à périmètre constant de +27%
• Forte croissance locative en résidentiel allemand à +4,5%
• Hausse des revenus de +3,2% à périmètre constant (vs -2,6% au S1)

Stratégie ESG : de nouvelles avancées dans tous les domaines

• Trajectoire carbone : objectif de réduction de -40% d’ici à 2030 sur les scopes 1, 2 et 3 (y compris la construction)
• Augmentation de la part de patrimoine vert : à fin 2021, 91% des actifs bénéficient d’une certification environnementale, deux fois plus qu’il y a cinq ans
• Le client au centre de notre stratégie : très bons résultats du sondage locataires en bureaux ; récompense « Fairest landlord » en résidentiel Allemagne ; note de satisfaction sur la localisation de 8,8/10 en hôtellerie
• Lancement de la Fondation Covivio : soutien à 12 projets européens axés sur la promotion de l’égalité des chances, en lien avec la Raison d’être de Covivio
• Renforcement de l’expertise du Conseil d’Administration : proposition de nomination de Daniela Schwarzer en tant qu’administratrice indépendante

Résultats 2021 supérieurs aux objectifs

• Réduction de la LTV de 2 points, à 39%
• Hausse des ANR de +6% à +10% sur un an (EPRA NTA de 106,4€ et EPRA NDV de 97,8€)
• EPRA Earnings ajusté en croissance de +6,6% à 410 M€ (4,35€ et +3,3% par action) et résultat net historique à
  924 M€
• Proposition d’un dividende en numéraire de 3,75€ par action, en hausse de +4,2%

Perspectives

• Objectif d’EPRA Earnings ajusté 2022 de l’ordre de 4,5€ par action, dans l’hypothèse d’une poursuite de la reprise en hôtels