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07-07-2021

Covivio cède deux immeubles de son patrimoine Bureaux France : 288 à Lyon et Hélios à Villeneuve-d’Ascq

Covivio annonce la cession à Primonial REIM pour un montant total de 94 M€ de deux immeubles de bureaux : « 288 », bâtiment de 12 851 m² situé à Lyon Part-Dieu, et « Hélios », opération de 9 204 m² localisée à Villeneuve-d’Ascq. Une opération qui permet au groupe de poursuivre sa stratégie de rotation et d’amélioration continue de la qualité de son patrimoine.

Situé à Villeneuve-d’Ascq, à 10 minutes des gares Lille-Europe et Lille-Flandres et du centre-ville de Lille, Hélios, opération portée par Covivio en tant qu’investisseur-maitre d’ouvrage et livrée en 2019, totalise 9 204 m². Avec son parvis paysager, ses espaces serviciels et zones de convivialité, propices aux échanges, à la créativité, Hélios a été pré-loué en totalité 2 ans avant sa livraison. Hélios est par ailleurs certifié HQE Excellent et conforme à la RT 2012.

De son côté, 288 est situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à moins de 20 min de la gare Lyon Part-Dieu. Acquis en 2001 par Covivio, cet immeuble de 12 851 m², loué à 100% et majoritairement occupé par les équipes d’Enedis, a bénéficié d’une totale transformation. 288 est certifié BREEAM Good et HQE Rénovation label HPE (Haute Performance Energétique).

Un plan de cessions supérieur à 600 M€ prévu en 2021

Avec ces cessions, réalisées au-dessus des valeurs d’expertise, Covivio poursuit sa stratégie d’arbitrage d’actifs core matures : sur les 18 derniers mois, Covivio a réalisé 1 Md€ d’euros de cessions d’actifs bureaux. Le groupe est ainsi confiant pour atteindre son objectif de plus de 600 M€ de nouvelles cessions en 2021 au niveau européen.

En parallèle, Covivio continue de renforcer son pipeline de développement engagé, qui s’élèvera à 1,7 Md€ à fin 2021, toujours plus concentré dans les QCA de Paris, Berlin, Milan.

« Notre politique de cessions répond à une logique de rotation qualitative de notre patrimoine. Ces opérations nous permettent de concentrer nos investissements dans les zones qui correspondent à la stratégie de Covivio en termes de taille, de localisation et de création de valeur, et ainsi de développer les immeubles qui répondent aux nouvelles attentes des utilisateurs en associant centralité, flexibilité et services. », commente Marielle Seegmuller, Directrice des Opérations, Covivio.

Communiqué :

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