Un immeuble de 8 600 m² sur 8 niveaux
Covivio commercialise la totalité de son immeuble « 21 Goujon » situé dans le 8ème arrondissement de Paris
Covivio annonce la signature d’un accord locatif avec une entreprise française de l’industrie du luxe, portant sur les 8 600 m² de l’immeuble de bureaux « 21 Goujon », situé dans le 8ème arrondissement de Paris. Ce succès locatif témoigne de l’attrait exceptionnel de ce projet, 100% commercialisé dès sa livraison, et confirme la pertinence de l’approche conseil développée par Covivio qui fait évoluer les codes du bureau pour répondre aux nouvelles aspirations de ses clients.
21 Goujon, un joyau architectural des années 1930, sublimé et réinventé
Situé rue Jean Goujon, à proximité du triangle d’or et de l’avenue Montaigne, cet immeuble acquis par Covivio en 2018 dispose de nombreux atouts : localisation premium, qualité architecturale, variété des espaces proposés. Ces caractéristiques ont séduit un grand utilisateur qui installera ses équipes sur la totalité des surfaces de l’immeuble. Les deux partenaires ont signé un bail de 12 ans.
BNP Paribas Real Estate est intervenu en tant que conseil auprès de Covivio.
A la suite d’une importante restructuration, pensée par Covivio et le cabinet d’architecture Wilmotte & Associés, cet immeuble de caractère des années 30 qui se déploie sur 8 niveaux, propose des plateaux de bureaux d’environ 1 000 m². Au-delà des espaces de travail, 21 Goujon dispose aussi de 600 m² d’espaces extérieurs avec une serre agricole, un patio et un rooftop avec vue sur la Tour Eiffel.
Afin d’offrir les plus hauts niveaux de confort, de connectivité et de performance environnementale à ses utilisateurs et en lien avec les ambitions RSE de Covivio, 21 Goujon vise les certifications HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, ainsi que les labellisations OsmoZ, Biodivercity et R2S.
8niveaux
1000m²
plateaux de bureaux
600m²
espaces extérieurs avec une serre agricole, un patio et un rooftop avec vue sur la Tour Eiffel
Un nouveau succès locatif qui confirme la pertinence de la stratégie Bureau déployée par Covivio
Cette signature confirme non seulement la qualité de cet immeuble, mais illustre aussi le savoir-faire de Covivio et son approche de conseil auprès de ses clients.
Pour mémoire, Covivio déploie en Europe une stratégie bureau axée sur trois piliers : la centralité, avec des immeubles situés au cœur des métropoles les plus dynamiques ; le développement et redéveloppement d’immeubles aux meilleurs standards du marché ; et enfin, la culture-client, avec une approche conseil et sur mesure afin de proposer des immeubles à l’image de leurs occupants et de leur culture d’entreprise. Une stratégie parfaitement en ligne avec les attentes du marché et qui a permis au groupe de commercialiser en Europe 119 000 m² de bureau depuis le début de l’année, auxquels s’ajoutent 126 000 m² de baux renouvelés.
Cette signature, à travers sa durée et son niveau de loyer, confirme l’attrait renforcé des entreprises pour des immeubles bénéficiant des meilleures localisations et adaptés aux nouveaux usages du bureau. Ce succès commercial, après ceux récemment annoncés de nos immeubles Stream Building-Paris 17ème et Anjou-Paris 8ème, ou encore Corte Italia à Milan, conforte notre stratégie visant à proposer des destinations toujours plus attractives et des villes plus résilientes.
Olivier Estève
Directeur Général Délégué, Covivio
21 Goujon en bref :
Un projet architectural signé Wilmotte & Associés
Un projet livré en septembre 2022
Une localisation centrale avec hub de transports à proximité (métro lignes 1/9/13 et RER C)
Labels et certifications : HQE niveau Excellent, BREEAM niveau Excellent, Label OsmoZ, Biodivercity et R2S
Conseil bailleur et preneur : BNP Paribas Real Estate
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