Résultats semestriels 2022 en forte croissance, soutenus par une activité locative record

  • Finance

21 juillet 2022

Ce très bon premier semestre a été marqué par de nombreux succès opérationnels sur l’ensemble de nos activités, avec en particulier 101 000 m² de nouveaux baux signés en bureaux et une reprise en hôtellerie plus forte qu’attendu. Covivio délivre ainsi des résultats financiers en forte croissance et confirme ses perspectives 2022. Malgré un environnement économique et financier incertain, la dynamique locative de nos marchés, la pertinence de notre stratégie axée sur la centralité, les actifs prime et la culture-clients, et la solidité de notre gouvernance sont des fondements pérennes pour continuer à générer de la valeur.

Christophe Kullmann
Directeur Général de Covivio

Forte accélération de la performance opérationnelle

  • Hausses des revenus de +13,0% à périmètre constant et du taux d’occupation de +1,5 pt sur six mois, à 96,5%
  • Bureaux : semestre record pour les locations, avec 101 000 m² loués et pré-loués et un taux d’occupation en hausse de +2,1 pts à 94,3%, pour une croissance des loyers à périmètre constant de +3,2%
  • Résidentiel allemand : poursuite d’une croissance locative soutenue de +3,0% à périmètre constant
  • Hôtels : les revenus, tant variables que fixes, en croissance à périmètre constant de +100%, bénéficient d’une reprise nettement supérieure aux attentes et du travail d’asset management

Patrimoine de 27 Md€ (18 Md€ PdG) en croissance de +2,6% à périmètre constant

  • Le patrimoine bureaux (+0,7% à périmètre constant) bénéficie de la bonne activité locative et du succès du pipeline de développement (+3,0% pour les projets engagés)
  • Résidentiel allemand : les valeurs augmentent de +5,9% à périmètre constant sur fond de pénurie de logements
  • Hôtels : +2,8% à périmètre constant grâce au travail d’asset management et à la reprise de l’activité
  • Rotation qualitative : 260 M€ d’engagements de cessions principalement réinvestis en développement

Résultats semestriels 2022 en forte croissance

Réduction de la LTV de -1,7 pt sur un an, à 39,5%

Hausse des ANR de +8% à +17% sur un an (EPRA NTA de 109,4€ et EPRA NDV de 107,4€), portée par les croissances de valeurs d’actifs

EPRA Earnings ajusté en croissance de +8%, à 223 M€ (2,37€ par action) et résultat net à 796 M€ (+70%)

Gouvernance : évolutions dans la continuité

  • Jean-Luc Biamonti remplace Jean Laurent à la Présidence du Conseil d’administration de Covivio
  • Delfin est coopté en tant qu’administrateur de Covivio et représenté par Giovanni Giallombardo

Perspectives confirmées

  • Confirmation de l’objectif d’EPRA Earnings ajusté 2022 de l’ordre de 4,5€ par action
Communiqué de presse
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